亞心網訊(首席記者 劉書成 通訊員 芮翔)在烏魯木齊市金域華府有一套三室兩廳一衛新房的業主張昆,這兩天在58同城打出信息:90.25平方米售價97萬元,相當於每平方米售價10747元。
  對於自己這套精裝修且有萬科做信譽保障的新房,張昆認為出價比較合理,因為剛剛過去的4月,烏魯木齊市每平方米商品房成交價已攀至8463元,“90平方米的房子自己掏錢做同等規格裝修花10萬都算少了,去掉裝修費,實際每平方米房屋售價就9000多”。
  昨日,記者從烏魯木齊市地稅局第一分局獲悉,從契稅完稅交易均價上看,4月,烏魯木齊市每平方米商品房成交價為8463元,比去年4月每平方米成交價6906元增長1557元。
  二手房價格隨之水漲船高。從交易價格上看,4月,烏魯木齊市每平方米二手房成交價為3442元,比去年4月每平方米成交價2982元增長460元。
  與交易價格上漲情況不同,商品房、二手房交易戶數出現下降。
  截至今年4月28日,烏魯木齊市商品房交易本年累計戶數10160戶,比去年同期減5325戶;交易面積113萬平方米,比去年同期減少54萬平方米;二手房交易全年累計11510戶,較上年同期減少11440戶,交易面積103萬平方米,比上年同期減少101萬平方米。
  價格在漲交易量下降的情況不僅出現在烏魯木齊。
  國家統計局發佈的數據顯示,一季度全國商品房銷售面積同比下降了3.8%。70個大中城市中,價格同比下降的城市仍然只有溫州一個,其餘69個城市同比都上漲。
  央視評論員馬光遠對此表示,中國房價單邊上漲及暴漲的歷史已經結束。
  經濟學家陳淮則認為,今年起,西部12省區,烏魯木齊、西安、成都等城市的房價從中長期看溫和上漲。
  烏魯木齊市地稅局第一分局有關負責人則預計:今年烏魯木齊房產、土地交易稅收收入恐不容樂觀。
  ?  (原標題:四月烏魯木齊市商品房 成交價攀至8463元)
創作者介紹

channel

gi23giapsw 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()